Erdgeschoss
94,4 m² Gesamtfläche, offene Küche, optionales 2. Badezimmer, 32 m² Terrasse
Dies ist eine 3-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Bad.
Wohnung
Erdgeschoss: vermietet
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Pläne
Plan Erdgeschoss
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhaus. Durch die großen Fenster zur Gartenseite und die bodentiefen Fenster zur Straßenseite ist die Wohnung sehr hell. Die straßenseitigen Fenster haben elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört eine große Terrasse nach Süden. Es gibt ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer Wanne. Die Küche ist neben dem Bad mit Tür zur Terrasse vorgesehen. In der Wohnung gibt es einen Wandschrank und im Keller einen 5 m² großen Abstellraum. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen weiteren Abstellraum, der auch zu einem kleinen Bad/WC umgebaut werden kann.
Die Wohnung hat einen separaten Hauseingang, sowie einen Eingang über das Treppenhaus. Sie kann als reiner Wohnraum genutzt werden, eignet sich aber auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Waschmaschine und Trockner werden im Keller in der Waschküche aufgestellt. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Alle Türen und die Dusche sind barrierefrei.
Fernsehempfang wird über eine Satelliten-Schlüssel bereitgestellt.
Die Energiespar-Bauweise (Effizienzklasse A) gestattet ein sehr behagliches Wohnen. Im Winter warm und im Sommer kühl.
Lage
Das Haus ist ca. 1200 m vom Bahnhof entfernt. In ca. 300 m befindet sich die U-Bahn Station “Bonn West” mit den Linien 16/18. Die Autobahn ist ca. 1,5 km entfernt. In ca. 200 m Entfernung ist ein großes EDEKA Center, sowie ein OBI Baumarkt, siehe Lageplan.