Erdgeschoss

94,4 m² Gesamtfläche, offene Küche, optionales 2. Badezimmer, 32 m² Terrasse

Diese Wohnung eignet sich als 1-2 Zimmer Wohnung. Auf Anfrage läßt sich auch eine 3 Zimmer oder sogar eine 4 Zimmer Wohnung einrichten.

Kosten: 940,- Euro Kaltmiete, ca. 1110,- Euro Warmmiete monatlich.

Wohnung

Erdgeschoss: vermietet

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Pläne

Plan Erdgeschoss als 1-Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss als 1-Zimmer-Wohnung


Plan Erdgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss als 2-Zimmer-Wohnung


Plan Erdgeschoss als 3-Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss als 3-Zimmer-Wohnung


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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhaus. Durch die großen Fenster zur Gartenseite und die bodentiefen Fenster zur Straßenseite ist die Wohnung sehr hell. Die straßenseitigen Fenster haben elektrische Rollläden.

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse nach Süden. Es gibt ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer Wanne. Die Küche ist neben dem Bad mit Tür zur Terrasse vorgesehen. In der Wohnung gibt es einen Wandschrank und im Keller einen 5 m² großen Abstellraum. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen weiteren Abstellraum, der auch zu einem kleinen Bad/WC umgebaut werden kann.

Die Wohnung hat einen separaten Hauseingang, sowie einen Eingang über das Treppenhaus. Sie kann als reiner Wohnraum genutzt werden, eignet sich aber auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Waschmaschine und Trockner werden im Keller in der Waschküche aufgestellt. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Alle Türen und die Dusche sind barrierefrei.
Fernsehempfang wird über eine Satelliten-Schlüssel bereitgestellt.

Die Energiespar-Bauweise (Effizienzklasse A) gestattet ein sehr behagliches Wohnen. Im Winter warm und im Sommer kühl.
Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gemietet werden, Kosten 50,- Euro / Monat. Auf diesem Parkplatz kann auch ein Elektroauto oder ein E-Bike geladen werden. Der Strom hierfür läuft über den wohnungseigenen Zähler.

Lage

Das Haus ist ca. 1200 m vom Bahnhof entfernt. In ca. 300 m befindet sich die U-Bahn Station “Bonn West” mit den Linien 16/18. Die Autobahn ist ca. 1,5 km entfernt. In ca. 200 m Entfernung ist ein großes EDEKA Center, sowie ein OBI Baumarkt, siehe Lageplan.