Loft 1

123 m² Gesamtfläche, Deckenhöhe bis zu 5,8 m, offene Küche, Galerie auf 2. Ebene, Arbeitsraum, 11 m² Loggia

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Beschreibung

Das Loft befindet sich im 1. OG / Dachgeschoss einer 2006 umgebauten Remise. Fensterfront und Balkon haben Nordostseite zum Garten bzw. Südwestseite. Durch die großen Fenster ist das Loft sehr hell.

Ausstattung: Fußboden aus geölten Dielen, Bad mit Wanne und Dusche, Holzfenster mit 3-Scheibenverglasung, Warmwasser und Heizung über Zentralheizung, CO₂-neutrale Heizungsanlage dank Bonner Fernwärme, Energiesparbauweise (3-Literhaus), Toilettenspülung mittels Regenwassernutzungsanlage, Computervernetzung mittels Homeway-Verteilern, TV über Satellit (Astra 19.2 und Astra 28.2, ca. 1400+ Programme), Abluft-Küchenentlüftung, großzügiger Balkon, Naturgarten in sonniger Südlage und Wildblumenwiese.

Die untere Ebene des Loft besteht aus einem sehr großzügigen ca. 70 m² großen Raum mit Küchenecke. Von dort aus erreicht man den Balkon, sowie das Bad und die Treppe zur Galerie-Ebene. Auf dieser Ebene gibt es nochmals großzügige Flächen und es können zwei Bereiche separat genutzt werden. Die Galerie-Ebene hat eine Deckenhöhe von ca. 3,10 m bis 3,25 m, so dass auch hohe Schränke aufgestellt werden können. Ein Bereich ist ca. 17 m² groß.

Das Loft bietet sich für Paare an, die den offenen, großzügigen Charakter des Loft schätzen. Alternativ bietet das Loft eine Umgebung für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen. Hier kann z. B. die untere Ebene eher öffentlich und die obere Ebene eher privat genutzt werden.

Die Energiespar-Bauweise (Effizienzklasse A) gestattet trotz Außenwänden ein sehr behagliches Wohnen. Im Winter warm und im Sommer kühl.

Pläne

Kamerafahrt

Lage

Das Haus ist ca. 1200 m vom Bahnhof entfernt. In ca. 300 m befindet sich die U-Bahn Station "Bonn West" mit den Linien 16/18. Die Autobahn ist ca. 1,5 km entfernt. In ca. 200 m Entfernung ist ein großes EDEKA Center, sowie ein OBI Baumarkt, siehe Lageplan.