Loft 1 (linkes Obergeschoss)

123qm Gesamtfläche, Deckenhöhe bis zu 5,8m, offene Küche, Galerie auf 2. Ebene, Arbeitsraum, 11qm Loggia

Loft 1: vermietet

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Beschreibung

Das Loft befindet sich im 1.OG / Dachgeschoss einer 2006 umgebauten Remise. Fensterfront und Balkon haben Nordostseite zum Garten bzw. Südwestseite. Durch die grossen Fenster ist das Loft sehr hell.

Ausstattung:

Fussboden aus geölten Dielen
Bad mit Wanne und Dusche
Holzfenster mit 3-Scheibenverglasung
Warmwasser und Heizung über Zentralheizung
CO2-neutrale Heizungsanlage, dank Bonner Fernwärme
Energiesparbauweise (3 Literhaus)
Toilettenspülung mittels Regenwassernutzungsanlage
Computervernetzung mittels Homeway-Verteilern
TV über Satellit (Astra 19.2 und Astra 28.2, ca 1400+ Programme)
Abluft-Küchenentlüftung
großzügiger Balkon
Naturgarten in sonniger Südlage und Wildblumenwiese

Nutzung:

Die untere Ebene des Loft besteht aus einem sehr großzügigen ca. 70qm großen Raum mit Küchenecke. Von dort aus erreicht man den Balkon, sowie das Bad und die Treppe zur Galerie-Ebene. Auf dieser Ebene gibt es nochmals großzügige Flächen und es können zwei Bereiche separat genutzt werden. Die Galerie-Ebene hat eine Deckenhöhe von ca. 3,10m bis 3,25m, so dass auch hohe Schränke aufgestellt werden können. Ein Bereich ist ca. 17qm groß.

Das Loft bietet sich für Paare an, die den offenen, großzügigen Charakter des Loft schätzen. Alternativ bietet das Loft eine Umgebung für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen. Hier kann z.B. die untere Ebene eher öffentlich und die obere Ebene eher privat genutzt werden.

Die Energiespar-Bauweise (Effizienzklasse A) gestattet trotz Aussenwänden ein sehr behagliches Wohnen. Im Winter warm und im Sommer kühl.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gemietet werden, Kosten 50,- Euro / Monat. Es besteht die Möglichkeit ein Elektroauto oder ein E-Bike zu laden.

Lage: Das Haus ist ca. 1200m vom Bahnhof entfernt. In ca. 300m befindet sich die U-Bahn Station “Bonn West” mit den Linien 16/18. Die Autobahn ist ca. 1,5km entfernt. In ca. 200m Entfernung ist ein grosser EDEKA Center, sowie ein OBI Baumarkt, Entfernung zur A555 und A565 ca. 1,5km, s. Lageplan.

Plan Loft 1
Plan für Loft 1 herunterladen (PDF)

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Features

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Fernwärme

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Historie

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Unternehmen

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